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外壁の劣化症状はどんなものがある？

✨ はじめに：外壁のサインを見逃さないで！

皆さま、こんにちは！

外壁は、太陽の紫外線、雨、風、そして温度変化に常にさらされ、毎日頑張って家を守ってくれています。しかし、その頑張りには限界があり、時間の経過とともに必ず劣化します。

このブログでは、「うちの外壁、そろそろ塗り替えかな？」と悩んでいる方のために、外壁に現れる代表的な劣化症状10種類を、緊急性の高い順にご紹介します。

ご自宅をチェックしながら読み進めてみてください。早めのサイン発見が、将来の高額な修理費用を防ぐためのカギとなります。

１. 🚨 緊急性が高い劣化症状（雨漏りに直結する危険サイン）

これらの症状は、既に水の浸入を許している、または浸入が近い状態を示します。見つけたらすぐに専門業者に点検を依頼してください。

１. ひび割れ（クラック）

外壁に線状の亀裂が入っている状態です。特に幅が1mm以上のひび割れや、縦に大きく伸びるものは、雨水が直接内部に浸入する**「危険なサイン」**です。放置すると、構造材の腐食やシロアリ発生のリスクが高まります。

２. 塗膜の剥がれ・浮き

外壁の表面を覆っている塗料の膜が、カサブタのように浮き上がったり、剥がれ落ちたりしている状態です。塗膜の下の外壁材がむき出しになり、水分を吸いやすくなるため、建材の変形や劣化を招きます。

３. シーリング材の剥離・断裂

外壁材の目地（つなぎ目）や窓サッシ周りのゴム状のシーリング材が、外壁材から剥がれたり、真ん中から切れてしまっている状態です。シーリングは外壁の**「防水の要」**であり、これが切れると水の浸入リスクが最も高まります。

２. ⚠️ メンテナンスを検討すべき劣化症状（塗膜の寿命サイン）

これらの症状は、外壁の塗膜（塗装）の保護機能が失われ始めていることを示します。このサインが出たら、塗り替えの最適な時期です。

４. チョーキング現象（白亜化）

外壁を手で触ると、白い粉がつく状態です。紫外線によって塗料の成分が分解され、粉状になったもので、塗膜の防水性・保護機能が失われている明確なサインです。

５. 塗膜の色褪せ・変色

以前と比べて外壁の色が薄くなったり、ムラができたりしている状態です。美観を損ねるだけでなく、塗料の色を保つ成分が破壊され、保護機能が低下していることを意味します。

６. カビ・藻の発生

外壁の**日当たりの悪い場所（特に北側）**に、緑色や黒色のカビや藻が発生している状態です。塗膜の防水性が低下し、外壁表面に水分が溜まりやすくなっている証拠であり、放置すると塗膜の劣化をさらに進行させます。

３. 🔎 外壁材に起因する劣化症状

外壁材（サイディングやモルタルなど）そのものの異常や、構造的な問題を示すサインです。

７. サイディングボードの反り・浮き

板状の外壁材（サイディング）が、水分を吸収・乾燥することで変形し、反り返ったり、壁から浮き上がったりしている状態です。隙間ができることで、さらに水が浸入しやすくなります。

８. 塗膜の「ふくれ」

塗膜の一部が空気や水蒸気によって内側から押し上げられ、水ぶくれのように膨らんでいる状態です。下地に湿気が溜まっているサインで、破れるとそこから塗膜が一気に剥がれてしまいます。

９. 錆（サビ）の発生

釘や金属部分が雨水に晒され、茶色いサビが発生し、それが外壁を伝って流れている状態です。金属の劣化だけでなく、塗膜の剥がれが原因であることも多いです。

10. モルタル壁の爆裂（欠け落ち）

モルタル壁（塗り壁）の表面が割れて、内側から欠け落ちている状態です。内部の鉄筋が錆びて膨張し、外側のモルタルを破壊している可能性が高く、構造的な補修が必要です。

💡 まとめ：いつ、何をすればいい？

外壁の劣化は、放置すればするほど修繕費用が高額になってしまいます。

私たちライトペイントでは、上記のような劣化症状を専門家の目で正確に診断し、お客様の家に最適なプランをご提案します。

外壁の無料点検・無料見積もりを随時受け付けておりますので、「うちの家は大丈夫？」と少しでも不安を感じたら、お気軽にご相談ください！