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2025.04.05 更新
ベランダの防水工事について
こんにちは☀ 塗替え工事、防水工事、雨漏り補修のライトペイント髙井です。 今回はベランダの土間の防水工事のお話です。ベランダは傷んでいると雨漏りの原因になります。 きちんと適性の防水工事をしないといけません。ご相談はお気軽にご連絡ください。 ベランダの床の工事方法を徹底解説！DIYと業者依頼の違いも紹介 こんにちは。今回は、ベランダの床の工事方法について詳しく解説していきます。経年劣化でひび割れたり、水はけが悪くなったりしたベランダを放置していると、雨漏りや建物内部の腐食につながる可能性があります。この記事では、DIYで行える補修方法から、専門業者に依頼する場合の手順・費用までわかりやすく紹介します。ベランダリフォームを検討している方はぜひ参考にしてください。 1. ベランダの床工事が必要になる理由とは？ ベランダの床は、紫外線や雨風、温度変化に常にさらされているため、年月とともに劣化します。以下のような症状が見られたら、工事を検討すべきタイミングです。 表面にひび割れがある 塗装が剥がれてきた 水がたまりやすくなった 雨が降った後に水漏れがある 防水シートが浮いている、破れている これらの症状は、美観の問題だけでなく、防水性の低下に直結します。放置すると雨水が建物内部に染み込み、柱や梁の腐食、カビの発生など、深刻な被害を招くおそれもあります。 2. ベランダの床工事の種類 ベランダ床の工事方法は、大きく分けて以下の3つです。 2-1. 塗膜防水工事（ウレタン防水） 一番一般的な工法で、液体状のウレタンを塗布して防水層を作ります。柔軟性があり、複雑な形状のベランダにも対応可能。 特徴： 工期：2〜4日程度 メリット：比較的安価、部分補修も可能 デメリット：定期的なメンテナンスが必要（耐用年数7〜10年） 2-2. シート防水 塩ビシートやゴムシートを貼って防水層を形成する方法です。耐久性が高く、平坦なベランダに適しています。 特徴： 工期：3〜5日程度 メリット：耐久性が高い（10〜15年） デメリット：凹凸の多い面には不向き 2-3. タイル貼り（上張り工事） 既存の床の上から防水層やタイルを貼る方法。デザイン性が高く、見た目も美しく仕上がります。 特徴： 工期：5〜7日程度 メリット：高級感のある仕上がり デメリット：コストが高い、重量に注意 3. DIYでできるベランダ床の補修方法 小規模な補修であれば、DIYでも対応可能です。以下はウレタン防水を使った簡易的な補修手順です。 必要な道具 ワイヤーブラシ（表面の汚れやコケ落とし） シーラー（下地の密着を高める） ウレタン防水材 ハケ・ローラー 養生テープ、マスカー（周囲の保護） 手順 清掃・下地処理 ベランダ床面のホコリ・汚れ・油分を取り除きます。ひび割れがあればコーキング材で補修。 シーラー塗布 ローラーやハケで下地全体にシーラーを塗布し、密着性を高めます。 ウレタン防水材を塗布（1回目） ハケやローラーを使い、均一に塗っていきます。角や排水溝周りは念入りに。 乾燥（6〜12時間） 完全に乾かしてから、2回目の塗布へ。 2回目のウレタン塗布 1回目と同様に重ね塗りをします。厚みがしっかり出るよう丁寧に。 トップコート仕上げ（必要に応じて） 紫外線対策・耐摩耗性を上げるため、トップコートを最後に塗布します。 4. 業者に依頼する場合の流れとポイント DIYが難しい、広範囲にわたる劣化がある、保証を重視したいという方は、専門業者への依頼がおすすめです。 工事の流れ 現地調査・見積もり 業者が状態を確認し、最適な工法と費用を提示します（無料見積もりが多い）。 契約・着工日調整 見積内容に納得したら契約し、工事日程を決めます。 工事開始〜完了 養生→下地処理→防水層施工→仕上げの順で行われます。工期は内容によりますが、平均2〜5日。 アフターサービス・保証 優良業者であれば、防水保証（5年〜10年）付きで安心です。 業者選びのポイント 複数社から相見積もりをとる 口コミ・実績をチェック 保証内容が明記されているか 資格（防水施工技能士など）を持つ職人が在籍しているか 5. まとめ：ベランダ床工事で快適な暮らしを ベランダの床は、住まいの中でも見落とされがちですが、雨風にさらされる過酷な場所です。定期的な点検と適切なメンテナンスが、住宅の寿命を延ばす大きなカギとなります。DIYでの簡易補修から本格的なリフォームまで、目的や状況に応じて工事方法を選ぶことが大切です。 費用や工期、見た目の仕上がりを比較して、自分にぴったりの方法を選んでくださいね！塗装の豆知識
